W kilku słowach

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4 pokojowego domu znajdującego się w Piastowie przy ul. Mazurskiej. Prezentowana przez nas nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej, a na sprzedaż oferujemy połowę tego bliźniaka. Kupując tą nieruchomość nie płacisz prowizji.

Dla osób lubiących poczytać :)

Działka

Budynek położony jest na działce o powierzchni 354 m2, działka zabudowana jest segmentem budynku bliźniaczego połączonego z budynkiem mieszkalnym położonym na sąsiedniej działce (od strony wschodniej) płytą stropową na poziomie poddasza. Od południowej strony mamy drzewa i krzewy, które stanowią część organiczną działki, od tej strony znajdziemy również furtkę oraz bramę wjazdową otwieraną na pilota. Od strony północnej za budynkiem znajduje się ogródek z drzewami owocowymi.

Budynek

Dom został wybudowany w latach '30 tych, a w 2001 roku przeprowadzono w nim całkowitą modernizację. Materiał z jakiego został zbudowany to przedwojenna cegła, dach wielospadowy pokryty blachodachówką, więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną 18 cm, osłonięty płytami GK na stelażu drewnianym. Okna PCV, drzwi jak i parapety (szerokość parapetu 25 cm) mamy drewniane, a na podłogach znajdziemy deskę podłogową oraz terakotę. Podczas modernizacji elementy drewniane zostały zabezpieczone solnymi preparatami ognioodpornymi.

Instalacje w budynku:

- woda - ujęcie ze studni znajdującej się na terenie działki
- ciepła woda oraz ogrzewanie - piec
- kanalizacja - sieć miejska
- kuchnia - gaz sieciowy
- instalacja elektryczna - sieć NN miejska

W budynku znajdziemy część podpiwniczoną w której oprócz schowków i pomieszczeń użytkowych znajduje się również kotłownia.

Zestawienie powierzchni:

- Powierzchnia użytkowa: 118,8 m2
- Powierzchnia całkowita: 212.8 m2
- Kubatura: 567 m3

Parter:

- Salon - ok. 26 m2 (ekspozycja południowa)
- Kuchnia ok. 12 m2 (ekspozycja północna)
- Łazienka ok. 15 m2 (ekspozycja północna)
- Przedpokój 1 - ok. 6 m2
- Przedpokój 2 - ok. 10 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - ok. 1.5 m2
- Wyjście na ogród, który dzielimy z jednym sąsiadem

Poddasze:

- Sypialnia z łóżkiem i szafą - ok. 16 m2 (ekspozycja północna)
- Sypialnia ze skosami i wyjściem na ok. 1.5 m2 balkon - ok. 17 m2 (ekspozycja południowa)
- Sypialnia z wyjściem na ok. 4 m2 balkon - ok. 10 m2 (ekspozycja północ - południe)
- WC - ok. 1.1 m2
- Przedpokój - ok . 3,5 m2

Piwnica - ok. 14 m2 powierzchni użytkowej + powierzchnia nieużytkowa.

Stan domu zależy od potrzeb nowego nabywcy, według mnie jest to idealna propozycja dla osób, które chcą się wprowadzić do nieruchomości w której spokojnie można zamieszkać, a w trakcie ewentualnie przeprowadzić odświeżenie niektórych pomieszczeń.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze zlokalizowanej części Piastowa, okolicę charakteryzuje niska zabudowa oraz bardzo spokojna okolica. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziemy się przy przystankach autobusowych: Piastów Toruńska lub Piastów Dąbrowskiego, kawałek dalej dotrzemy do PKP Piastów bądź po prostu od razu na warszawski Ursus. W okolicy znajdziemy wszystko co jest potrzebne do codziennego życia np. sklepy (Żabka, Biedronka, Delikatesy Centrum), piekarnia Putka, lokale usługowe, Park handlowy "Piast" (a w nim m.in. Kaufland, Media Expert, Dealz, McDonald's, Pepco, Hebe i wiele innych), miejski ośrodek kultury oraz park.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą oraz złożenie swojej propozycji cenowej.

Kupując tą nieruchomość nie płacisz prowizji.

Zapraszam do współpracy wszystkich pośredników, którzy posiadają potencjalnie zainteresowanych Klientów tą nieruchomością.

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Plusy współpracy z nami:

Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
Posiadamy Doświadczonych Doradców
Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!