ŚRODKOWY LOKAL W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W STANIE DEWELOPERSKIM NA GRANICY WARSZAWY I PIASTOWA

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC

OSIEDLE

Kameralne osiedle położone w Piastowie, tuż przy granicy z Warszawą. Inwestycja składa się z 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych, w zabudowie bliźniaczej - łącznie 12 lokali mieszkalnych.
Ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, a także przynależne do domów ogródki i tarasy sprawiają, że oferta stanowi interesującą alternatywę dla mieszkań w budownictwie wielorodzinnym.

Inwestycja została zakończona i oddana do użytku pod koniec grudnia 2023 roku.
Zostały wolne ostatnie dwa wewnętrzne segmenty!

DANE TECHNICZNE

Segment o powierzchni 137,84 m2 składający się z trzech kondygnacji, usytuowany na wewnętrznej działce o powierzchni 118m2. Powierzchnia ogrodu 39m2.
Miejsce postojowe dla jednego samochodu przed budynkiem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:
- wysoki na 2,7m salon połączony z kuchnią i strefą jadalnianą (43,18m2),
- toaleta dla gości (2,17m2)
- pomieszczenie gospodarcze z piecem (2,97m2)

PIĘTRO:
- trzy sypialnie (16,61m2 i 10,29m2, 10,06m2),
- łazienka (5,81m2),
- korytarz (9,05 m2)

PODDASZE:
- otwarta przestrzeń z możliwością podziału na dwa pokoje (37,70m2),
- taras (8,80m2)

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Konstrukcja: żelbet i bloczek silikatowy,
Izolacja termiczna: styropian 15/18cm,
Elewacja: tynk zewnętrzny elewacyjny cienkowarstwowy,
Dach dwuspadowy, blacha na rąbek, rynny i rury spustowe: blacha stalowa,
Drzwi wejściowe stalowe z zabezpieczeniami antywłamaniowymi,
Okna PCV trzyszybowe, wewnątrz białe, zewnątrz w kolorze drewna, okna na poddaszu połaciowe, obrotowe, dwuszybowe
Ogrzewanie: kondensacyjny piec gazowy z zasobnikiem,
Parter: ogrzewanie podłogowe, piętro i poddasze: grzejniki płytowe, łazienki: grzejniki drabinkowe,
Ściany działowe: bloczek silikatowy, tynki gipsowe maszynowe,
Podłoga: wylewki cementowe,
Brama wyjazdowa automatyczna, sterowanie pilotem,
Chodniki i droga dojazdowa: gen-krata i kostka betonowa,
Woda, kanalizacja i gaz miejskie.

DODATKOWE INFORMACJE:

Możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego w cenie 15 000zł.

LOKALIZACJA:
Inwestycja znajduje się w Piastowie na granicy z warszawskim Ursusem. Spokojna i zielona okolica, z niską, luźną zabudową. Wokół tereny do jazdy na rowerze, rolkach, biegania, spacerów. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy - kolejka (trzy minuty pieszo do stacji PKP Ursus Niedźwiadek), autobusy.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.
SEMI-DETACHED MID-RUN PREMISES ON THE BORDER OF WARSAW AND PIASTÓW

PURCHASE DIRECTLY FROM THE DEVELOPER, WITHOUT COMMISSION OR VAT

HOUSING ESTATE

An intimate housing estate located in Piastów, right on the border with Warsaw. The investment consists of 3 single-family, two-family, semi-detached buildings - a total of 12 flats.
An interesting and functional layout of rooms, as well as gardens and terraces belonging to the houses make the offer an interesting alternative to flats in multi-family housing.

The project was completed and delivered at the end of December 2023.
The last two inner segments are still available!

TECHNICAL DATA

Segment of 137.84m2 consisting of three floors, situated on an internal plot of 118m2. Garden area of 39m2.
Parking space for one car in front of the building.

LAYOUT OF ROOMS

GROUND FLOOR:
- 2.7m high living room connected to the kitchen and dining area (43.18m2),
- guest toilet (2,17m2)
- utility room with cooker (2,97m2)

FIRST FLOOR:
- three bedrooms (16,61m2 and 10,29m2, 10,06m2),
- bathroom (5.81m2),
- corridor (9,05m2)

FLOOR:
- open space with the possibility of dividing into two rooms (37,70m2),
- terrace (8,80m2)

STANDARD OF FINISHING:
Construction: reinforced concrete and silicate block,
Thermal insulation: 15/18cm polystyrene foam,
Facade: thin-coat external facade plaster,
Pitched roof, seam sheet, gutters and downpipes: steel sheet,
Steel entrance door with burglar protection,
PVC triple-glazed windows, white inside, wood-coloured outside, double-glazed windows in the attic, pivot windows
Heating: condensing gas furnace with storage tank,
Ground floor: underfloor heating, first floor and attic: panel radiators, bathrooms: ladder radiators,
Partition walls: silicate block, machine-made gypsum plaster,
Floor: cement screed,
Automatic gate, remote control,
Pavements and access road: gen-krat and concrete block,
Municipal water, sewerage and gas.

ADDITIONAL INFORMATION:

Possibility to buy an additional parking space at a price of 15 000zł.

LOCALISATION:
The investment is located in Piastów on the border with Warsaw Ursus. A quiet and green neighbourhood with low, loose buildings. Surrounding areas for cycling, rollerblading, running, walking. Excellent communication with the centre of Warsaw - train (three minutes walk to the train station Ursus Niedźwiadek), buses.

The offer presented above is not an offer according to the law but is for information purposes only.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo