|
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 193,02 m2 (pow. użytkowa 147,36 m2) w miejscowości Piastów.
Świetna lokalizacja zapewnia pełen komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - przedszkola, szkoła, sklepy przychodnia, apteki, basen. Stacja SKM około 1,5 km, skąd w około 25 minut można dojechać do Warszawy, 140 metrów do przystanku autobusowego . To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę, spokój i szybki dojazd do stolicy.

Stan budynku: deweloperski, do wykończenia . Materiał konstrukcyjny: pustak ceramiczny + ocieplenie styropian (15 cm) + tynk silikonowy, dach kryty dachówką, okna PCV, parapety z blachy stalowej, drzwi zewnętrzne stalowe, brama garażowa panelowa z silnikiem elektrycznym i pilotem, na ścianach tynk gipsowy. Wysokość: 2,8 m.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

przestronny salon - 21,71 m²,

jadalnia - 17,38 m²,

kuchnia - 11,92 m²,

wiatrołap - 3,71 m²,

hol - 3,14 m²,

WC - 1,71 m² (pow. użytkowa 1,33 m²),

kotłownia / pomieszczenie techniczne - 6,67 m²,

garaż dwustanowiskowy - 31,29 m².

PIĘTRO:

sypialnia I - 11,27 m²,

sypialnia II - 11,49 m²,

sypialnia III - 16,22 m²,

sypialnia IV - 13,99 m²,

gabinet - 8,09 m²,

garderoba - 3,05 m²,

łazienka przy sypialni - 3,99 m²,

łazienka - 8,60 m²,

hol - 10,57 m²,

korytarz - 4,17 m².

Pompa ciepła gruntowa . Ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + piętro). Wentylacja mechaniczna (rekuperacja z chłodzeniem pasywnym).
Teren ogrodzony, brama wjazdowa na osiedle z napędem na pilota. Podjazd do budynku i garażu wyłożony kostką brukową.

Media: prąd, woda i kanalizacja.

Termin oddania inwestycji: I kwartał 2028 r. Ogłoszenie zawiera wizualizację nieruchomości.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel:   E-mail:  

-

For sale a semi-detached house with a total area of 193.02 m2 (usable floor area 147.36 m2), located in Piastów.

Excellent location providing full comfort for everyday living. The immediate vicinity offers well-developed retail and service infrastructure - kindergartens, schools, shops, a medical clinic, pharmacies and a swimming pool. The SKM railway station is approximately 1.5 km away, providing access to Warsaw in around 25 minutes, with a bus stop just 140 metres away. This is an ideal option for those who value convenience, peace and quiet, and quick access to the capital.

Building condition: developer's standard, requiring interior finishing. Construction materials: ceramic hollow blocks + 15 cm polystyrene insulation + silicone render, tiled roof, PVC windows, steel sheet window sills, steel external doors, sectional garage door with an electric motor and remote control, gypsum plaster on the walls. Ceiling height: 2.8 m.

Room layout:

GROUND FLOOR:

spacious living room - 21.71 m²,

dining room - 17.38 m²,

kitchen - 11.92 m²,

vestibule - 3.71 m²,

hall - 3.14 m²,

WC - 1.71 m² (usable floor area 1.33 m²),

boiler room / technical room - 6.67 m²,

double garage - 31.29 m².

FIRST FLOOR:

bedroom I - 11.27 m²,

bedroom II - 11.49 m²,

bedroom III - 16.22 m²,

bedroom IV - 13.99 m²,

study - 8.09 m²,

walk-in wardrobe - 3.05 m²,

en-suite bathroom - 3.99 m²,

bathroom - 8.60 m²,

hall - 10.57 m²,

corridor - 4.17 m².

Ground-source heat pump. Underfloor heating throughout the house (ground floor + first floor). Mechanical ventilation (heat recovery ventilation with passive cooling).

Fenced property, entrance gate to the residential complex operated by remote control. The driveway leading to the house and garage is paved with concrete blocks.

Utilities: electricity, water and sewage system.

Expected completion date: Q1 2028. The listing includes a visualisation of the property.

No energy performance certificate has been issued for the property.

For English service, contact Jacek:  

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: SKM, PKP, autobus |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Podst. materiał budowlany: cegła |
Pokrycie dachu: dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 193,02 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: dwustanowiskowy |
Rok budowy: 2028 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |

:LINK DO STRONY | ,7219564.html

:KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Pankanin |
 

:DANE BIURA |
PROPERCO sp. z o.o. sp.k WAW |
Brylowska 2/3B |
01-216 Warszawa |
  |

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. / Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: