Zapraszam Państwa na prezentację domu w Piastowie oddalonego kilkaset metrów od stacji SKM/PKP z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bliskością pełnej infrastruktury.

Z uwagi na lokalizację oferta kierowana jest :

- do osób potrzebujących zamieszkać w świetnie skomunikowanej części miasta

- do inwestorów

- do osób poszukujących miejsc do prowadzenia np.biura rachunkowego, kancelarii adwokackich lub podobnych przedsięwzięć biznesowych, dzięki dogodnemu położeniu ten dom zapewni stabilny dochód.

- wg MPZP to tereny usług i rzemiosła z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej

Ważne

1.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dopasowania jej do własnych preferencji i potrzeb.

2.Wszystkie formalności związane z własnością są uregulowane notarialnie, co gwarantuje bezproblemowy proces przekazania nieruchomości

3.Nieruchomość przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej, posiada jedno pomieszczenie z osobnym wejściem

4.Nieopodal domu znajduje się duży publiczny parking co zapewni komfort przy prowadzeniu biznesu

Powierzchnie:

Domu łącznie z podpiwniczeniem wynosi 193 m kw

Użytkowa 121.60 mkw

Działki 724 mkw

Technicznie:

- dom został wybudowany w 1973 roku metoda tradycyjną ( pustak 25 cm, cegła max 12 cm )

- w 2010 roku, przeszedł modernizację:

Blachodachówka ( papa i pełne odeskowanie )

Ocieplenie 10-cm styropianem + elewacja Okna PCV

Ogrzewanie gazowe - piec 2-funkcyjny

Media:

Woda ze studni ( w ulicy wodociąg )

Szambo ( w ulicy kanalizacja )

Gaz miejski

Światłowód w ulicy

1. Na ścianach - boazeria w korytarzach i niektórych pomieszczeniach

2. Na podłogach - w pokojach i korytarzach parkiety jesionowe - w łazienkach terakota - w kuchni płytki PCV

Wysokości:

- piwnica z garażem (wys. 2,15 m) o pow. 70 m kw

- parter (wys. 2,65 m) o pow. 70 m kw

- piętro (wys. 2,65 m) o pow. 53 m kw

- strych użytkowy nad całym budynkiem do zagospodarowania wg. własnych potrzeb

Rozkład pomieszczeń:

Parter

16.34 pokój z osobnym weściem zwany pracownią

15.40 pokój

14.43 pokój

06.93 korytarz

09.71 kuchnia

07.00 łazienka

Piętro

13.32 pokój

12.28 pokój

12.28 pokój

07.65 korytarz

03.56 łazienka

W okolicy domu znajdują się: pizzerie, restauracje, szkoły, przedszkola, targowisko, sklepy spożywcze, apteki, urzędy.

Drogi przyszły kliencie jeśli chcesz ze mną obejrzeć nieruchomość:

Pracuję wyłącznie w oparciu o umowę pośrednictwa.

Posiadam duże doświadczenie i odpowiednie kwalifikacje - licencja WSPON nr 27667.

Posiadam ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej pośrednika nieruchomości

Współpracuję ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości