ZAREZERWOWANE DO 21.11.2024 roku.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna lokal usługowy w samym sercu Piastowa!

Zapraszam do obejrzenia na żywo lokalu o powierzchni 75,01 m², który znajduje się przy ul. Warszawskiej, w idealnej lokalizacji zaledwie 300 metrów od stacji kolejowej Piastów i 1,6 km od trasy S2, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy (tylko 11 km od Dworca Zachodniego i Lotniska Chopina).

Lokal mieści się na parterze budynku w pobliżu ruchliwego skrzyżowania i gęstej zabudowy, co generuje wysoki ruch pieszy i samochodowy idealne miejsce na prowadzenie biznesu! Duże witryny zapewniają świetną widoczność, a 2 miejsca garażowe w budynku o powierzchni 23 m² to dodatkowy atut.

Obecna aranżacja przestrzeni to duża hala sprzedażowa podzielona na mniejsze pomieszczenia, biuro, kącik socjalny oraz łazienka. Lokal jest wyposażony w klimatyzację, monitoring oraz alarm, co podnosi komfort i bezpieczeństwo.

Lokal obecnie posiada stabilnego najemcę, generującego 6,7% zysku rocznie. Istnieje możliwość przejęcia najemcy lub wypowiedzenia umowy i zagospodarowania przestrzeni na własne potrzeby. To idealna okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.
Pełna własność z księgą wieczystą, a czynsz do wspólnoty wynosi 1032,47 zł miesięcznie.
Miejsca parkingowe sprzedawane w kwocie 50.000 zł. Zakup obligatoryjny.

Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś i odkryj potencjał tej nieruchomości na własne oczy!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )