Elizy Orzeszkowej 55 | 157 m² | parter + poziom -1

Chcesz zainwestować w nieruchomość na pograniczu Warszawy i Pruszkowa?

Do sprzedaży bardzo ładny lokal użytkowy położony w centrum Piastowa przy ul. Orzeszkowej 55.
Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, naprzeciw pasażu handlowego, 500 m od stacji kolejowej Piastów.
Przy ulicy duża ilość miejsc parkingowych.
Na elewacji zewnętrznej możliwość umieszczenia baneru reklamowego.

Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 157 m2 (67 m2 na parterze + 90 m2 na poziomie -1).

Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego dochód, jak i dla firmy szukającej własnej siedziby pod działalność usługową, medyczną, beauty, biurową lub showroom.

UKŁAD POWIERZCHNI:

Poziom 0 (POW. 67 m²):- wejście bezpośrednio z ulicy,
- duże witryny,
- przestrzeń obsługi klienta / recepcji / sprzedaży,
- bardzo dobra ekspozycja działalności,
- wysokość 300 cm.

Poziom -1 (POW. 90 m²):- powierzchnia usługowo-zapleczowa,
- możliwość aranżacji gabinetów, biur lub magazynu,
- zaplecze socjalne i techniczne,
- wygodna komunikacja między poziomami
- wysokość 230 cm.

Dodatkowym atutem jest możliwość dostępu technicznego od strony garażu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- wejście z ulicy,
- witryny i dobra widoczność,
- funkcjonalny układ powierzchni,
- lokal gotowy do użytkowania,
- dobry stan techniczny bez konieczności remontu,
- atrakcyjna lokalizacja w centrum Piastowa,
- możliwość prowadzenia wielu typów działalności,
- potencjał inwestycyjny i najemczy.

POTENCJALNE PRZEZNACZENIE:

Lokal idealnie sprawdzi się pod: - gabinety medyczne,
- kosmetologię i beauty,
- kancelarię,
- biuro sprzedaży,
- showroom,
- usługi specjalistyczne,
- działalność edukacyjną,
- studio treningowe lub rehabilitacyjne.

LOKALIZACJA:
Ul. Elizy Orzeszkowej to jedna z lepiej rozpoznawalnych lokalizacji usługowych w Piastowie.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:- zabudowa mieszkaniowa,
- punkty usługowe,
- sklepy,
- lokale gastronomiczne,
- przystanki komunikacji,
- infrastruktura miejska.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów z Piastowa, jak i z Pruszkowa oraz Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:- pełna własność,
- lokal użytkowy,
- możliwość finansowania kredytem,
- dostępny do uzgodnienia.

CENA:
859 349 zł + podatek VAT - cena ofertowa brutto 1 057 000 zł

KONTAKT:
W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

To jeden z ciekawszych lokali usługowych w Piastowie dla firmy szukającej widocznej lokalizacji lub inwestora szukającego stabilnego aktywa komercyjnego

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )