BEZPOŚREDNIO I BEZ PROWIZJI.
Cena lokalu 8500 brutto

Lokal biurowo-usługowy o powierzchni 125 m2 do samodzielnej aranżacji.

Oferuję do wynajęcia lokal biurowo-usługowy usytuowany w centrum Piastowa przy ul. Traugutta 4.
Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośrednią ekspozycją od ulicy Traugutta.

Obecnie powierzchnia typu open space. Istnieje możliwość przearanżowania powierzchni na dwa lokale o powierzchni 67 m2 i 58 m2. Lokal posiada 2 wejścia (pierwsze od ul. Traugutta, drugie z boku budynku).
W przypadku podziału na mniejsze powierzchnie lokal jest również podzielony na dwa niezależne liczniki
Bezpośrednio przed lokalem znajduję się dwa miejsca parkingowe.

Lokal jest w stanie surowym, przygotowany do wykończenia według potrzeb przyszłego najemcy. Tym samym ułatwia to dostosowanie powierzchni do prowadzenia różnorodnych świadczeń z zakresie niezależnych branż. Możliwość montowania klimatyzacji.

Lokal użytkowy o całkowitej pow. 125 m2 w tym lokal usługowy o pow. 109,5 m2 oraz
- toaleta o pow. 4,2 m2
- pomieszczenie przystosowane pod kuchnie o pow. 11,3 m2
W przypadku podziału na dwa mniejsze lokale możliwość zaaranżowania drugiej toalety.

CENA WYNAJMU:
- CZYNSZ: 8500 zł brutto/mies. tj. 68 zł brutto/m2 (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT ) za 125 m2
- OPŁATY EKSPLOATACYJNE: 135 zł brutto/ mies. za 125m2
- MEDIA wg zużycia, czyli: woda, gaz, prąd

KAUCJA : jednomiesięczna

Atuty lokalu :
- lokalizacja na parterze
- duża przeszklona witryna, doskonale uwidaczniające i doświetlające pomieszczenie
- możliwość wykorzystania powierzchni reklamowej na przeszkolonej witrynie
- ogrzewanie podłogowe
- zapewnione miejsca postojowe na dogodnym parkingu przed budynkiem- 2 miejsca
- w okolicy wiele inwestycji mieszkaniowych

Zapraszam na prezentację codziennie po wcześniejszym umówieniu.

Kontakt telefoniczny- 600_088_211