REZERWACJA DO 01/05/2024
Pragnę zaprezentować Państwu 83-metrowe , 2-poziomowe mieszkanie z 100-metrowym ogródkiem na kameralnym osiedlu w podwarszawskim Piastowie. Mieszkanie jest w idealnej, spokojnej okolicy, a zarazem w bardzo bliskiej odległości od centrum Warszawy. Idealne dla rodziny!

Mieszkanie znajduje się w bloku z cegły, wybudowanym w 2022 roku, znajduje się na kameralnym osiedlu "Piastów Park" składającym się obecnie z czterech niskich bloków, łącznie będzie ich 8 sztuk, łącznie z 32 mieszkaniami na całym osiedlu. Osiedle wybudowane przez dewelopera DB Housing.
Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, wejścia są kodowane. Miejsca parkingowe znajdują się w bryle budynku, na poziomie 0.

Mieszkanie o powierzchni 83m2 znajduje się na parterze i 1-wszym piętrze, w budynku 2-piętrowym bez windy. W budynku są tylko 4 mieszkania. Składa się obecnie z salonuz aneksem kuchennym, toalety na parterze, oraz 3 sypialni, pralni i dużej łazienki znajdujących się na 1 piętrze. Mieszkanie posiada blisko 100- metrowy narożny ogródek z oświetlonym tarasem, gniazdkami hermetycznymi, polewaczką, będzie również zainstalowana furtka.
Wysokość pomieszczeń to aż 280 cm.

Okna wychodzą na 2 strony - północną i i zachodnią, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone. W mieszkaniu zainstalowana została instalacja klimatyzacji w każdym pokoju + salon z wyprowadzeniem podtynkowym z multisplitem na ogródku.
Okna są 3 szybowe, na parterze zainstalowane zostały rolety z silnikami Somfy ze sterowaniem radiowym oraz moskitierą. Na piętrze wyprowadzenie elektryki do podłączenia rolet na każdym oknie. Po dokupieniu oryginalnego modułu Somfy, możliwość sterowania roletami z telefonu.

Ogrzewanie podłogowe jest podzielone na 4 sekcje na parterze i 4 sekcje na piętrze. Automatyka sterowana za pomocą termostatów marki Salus umieszczonych w każdym pomieszczeniu (możliwość podłączenia do smarthome) oraz głowic termostatycznych wraz z mieszalnikiem i pompą.
Mocno rozbudowana została elektryka względem tego co było w standardzie deweloperskim. Dołożone bezpieczniki, różnicówki, wskaźnik faz, wyłącznik główny, wymieniona skrzynka bezpieczników na podtynkową. Dołożone punkty oświetleniowe oraz elektryczne (koniec z przedłużaczami), kanały rtv. Gniazdka hermetyczne na ogródku. Gniazdko na miejscu parkingowym oraz przygotowanie do montażu wallboxa (ładowarka samochodów elektrycznych). Wideofon na parterze oraz piętrze.

Do mieszkania przynależy miejsce garażowe , płatne dodatkowo 40 tys. zł.

Mieszkanie składa się z:

kondygnacja niższa:
salon - ok. 25,8 m2
aneks kuchenny - ok. 8,0 m2
łazienka - ok. 3,55 m2

kondygnacja wyższa:
sypialnia 1 - ok. 11,40 m2
sypialnia 2 - ok. 8,83 m2
sypialnia 3 - ok. 8,17 m2
łazienka - ok. 4,35 m2
przedpokój - ok. 11,44 m2
pralnia - 1,90 m2

W najbliższej okolicy:
- Urząd Miasta - 350 m,
- przystanek SKM/PKP - 350 m,
- przedszkole - 500 m,
- szkoła podstawowa - 500 m,
- liceum - 280 m,
- przychodnia (NFZ) - 700 m,
- park z kortami tenisowymi - 50 m.

Właściciel posiada projekty na wykończenie całego mieszkania.
Do mieszkania jest możliwość dołożenia całego sprzętu AGD, wyposażenia łazienki, włącznie z płytkami, panelami winylowymi.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu!
Ewa Krusche
 
Propertica Real Estate

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.








Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )